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而若房貸利息抵扣個稅能推行，將在很大程度上降低購房者的總費用支出，其效果並不亞於直接降低銀行貸款利息。
假設有一位福州市民購買了一套總價1300萬元的房源，通過商業貸款按揭五成供30年，同樣是等額本息的還款方法，月均還款額約34497元，其中約16442元是利息支出。
實際上，相對於銀行降息的“普惠”，相比於購買普通住宅的購房者，房貸利息抵扣個稅對於購買高檔住宅且工資水平較高的人群減負效果更佳明顯。
記者了解到，所謂的房貸利息抵扣個人所得稅，是指將房貸利息作為稅前減除項扣除。
其實我在國外看過，這個政策一點都不稀奇，大多數國家征收個稅前都有大量的可抵扣項，其中購房貸款利息基本都是作為抵扣項的，這也是國外按揭貸款比例高的很主要原因，一方面利息率低，一方面利息支出中很大一部分可以抵稅。
（福州晚報江海）原標題：房貸利息越多抵扣的個稅越多本報記者韓笑實習生楊慶宇7日，財政部部長樓繼偉表示，房貸利息將可抵個稅。
幸好現在首付降低，很多購房者可以首付50萬元入市，降低了入手門檻。
也就是說，今年開始，福州市區將入市的一手房源中，很多總價都要達到250萬元。房貸 預售屋
按照他的稅前月收入為15萬元計算，扣除四金、稅基等應納稅51132元，但如果把按揭貸款的利息支出在稅前抵扣，每月將少繳稅約7399元，相當於利息支出的45%。
”莊先生說。房屋貸款利率 2016房貸 1.88
目前，福州市區的購房者正在升級，他們中有很多是高收入的換房人群，這將直接導緻房貸試算 本金 利息豪宅的去化速度加快。房屋 貸款 試算表
“我們對此政策信貸 房貸 影響還是比較有信心的。房貸利率公告
“可見，如果真的實施房貸利息抵扣個稅，對按揭購房者來講，特別是中高收入的按揭購房者來說，相當於利息支出中有25%~45%由政府來買單了。房屋貸款利率比較2016
”莊先生說，現在，很多福州房企都在跟蹤政策的動向，並在預設一房貸 軍公教些問題，比如在夫妻共同承擔房貸的情況下，由何人或者何種比例享受抵扣利好、是否涉及公積金貸款利息等。房屋貸款 文件
同時，這些“地王”都加快了入市節奏，業內估計今年福州樓市中的豪宅上市量將超過前三年的總和。
房貸利息若能抵個稅豪宅消化更快去年下半年開始，福州土地市場卻越拍越熱，先是樓面價格高達每平方米19224元，然後這一紀錄被不斷打破，隨後出現了單價為每平方米22584元的福州市中心樓面價紀錄，隨後又出現了樓面價每平方米23183元的最新“地王”。
“該政策最為利好的是購房群體。房貸 財力證明
對按揭購房者來講，特別是中高收入的按揭購房者來說，這當中差異巨大，相當於利息支出中有15%45%由政府來埋單了。房貸 送件房貸 全額貸
”業內專家說。
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